Nowa spółka w portfelu oraz podsumowanie listopada 2017

Po dłuższej przerwie wróciłem do kupowania akcji. W listopadzie dodałem do portfela akcje 3 spółek.

Przy zakupie jak zwykle brałem pod uwagę kryteria fundamentalne, które musi spełniać spółka takie jak stabilność finansowa, rosnące dywidendy itp. Pisałem o tym tutaj. Zwracam również uwagę na nastroje jakie panują na rynku dotyczące danej spółki lub całej branży w której spółka działa. Lubię sytuacje gdy nastroje uległy pogorszeniu co następuje zwykle po okresie wysokiego optymizmu, który wiązał się z wygórowanymi cenami. Łatwo daje to ocenić wykres notowań z ostatniego roku. I taką sytuację mamy w przypadku wszystkich trzech spółek, które kupowałem. Spółka ONEOK (OKE) oraz Realty Income (O), które już wcześniej posiadałem w portfelu przechodzą przez okres pogorszonych nastrojów związanych z czynnikami zewnętrznymi. W przypadku OKE są to niskie ceny paliw. W przypadku O są to obawy o rosnące stopy procentowe. Ja traktuję tego typu sytuacje jako okazje inwestycyjne i dlatego zdecydowałem się na kupno.

Trzecia spółka to nowość w moim portfelu, REIT o nazwie DDR Corp (DDR). Jest ona właścicielem 300 centrów handlowych w Stanach Zjednoczonych. Spółka bardzo ucierpiała w ostatnim roku, gdy wartości jej akcji spadła o niemal 50%. Amerykanie kupują coraz więcej przez Internet co wywołuje obawy o przyszłości branży handlowej opartej o tradycyjne sklepy. Drugim powodem był huragan Irma, który dokonał dużych zniszczeń w Porto Rico, gdzie spółka posiada niektóre ze swoich nieruchomości. W mojej ocenie przecena 50% jest zbyt wysoka. Uważam że z branżą handlową nie jest tak źle jakby to się wydało na pierwszy rzut oka. DDR zarabia na wynajmie przestrzeni handlowej. W trzecim kwartale spółka wynajmuje 93% powierzchni, rok temu było to 95%. Jest to spadek, ale według mnie nie usprawiedliwia tak silnej przeceny. Co do zniszczeń to okazały się one niewielkie co było wielokrotnie podkreślane przez władze spółki. DDR aktualnie płaci dywidendę na poziomie 9.7%.

Zmiany w portfelu

• DDR Corp - 507 akcji po średniej cenie $7.9
• Realty Income Corp - 31 akcji po średniej cenie $56.64
• ONEOK, Inc. - 25 akcji po średniej cenie $51.82

Podwyżki dywidendy

• Royal Gold - podwyżka dywidendy o 4%

Dywidendy

Nazwa	Symbol	Kwota
Nuveen AMT-Free Quality Municipal Income Fund	NEA	55.56 zł
Western Asset Emerging Markets Debt Fund Inc.	EMD	83.58 zł
Deere & Company	DE	19.08 zł
ONEOK, Inc.	OKE	224.97 zł
Realty Income Corp	O	27.66 zł
KGHM SA	KGH	40 zł
Apple Inc.	AAPL	60.30 zł
Grupa Kęty SA	KTY	356.00 zł
Invesco Value Municipal Income Trust	IIM	62.88 zł
		930.03 zł

Dywidendy w tym miesiącu: 930.03 zł (+67% r/r).

Wartość portfela na koniec miesiąca: 474,233 zł (+3,4% m/m).